Una visita al terreno es importante, pero no sustituye la verificación documental y técnica. Antes de comprometerse, confirme quién figura como titular y cuál es la designación catastral.\n\nRevise que la superficie, los linderos y la ubicación descritos en los documentos sean consistentes. También conviene investigar cargas, anotaciones y procesos pendientes que puedan afectar la operación.\n\nFinalmente, un levantamiento o reconocimiento previo puede detectar diferencias entre la ocupación visible y la realidad jurídica. Resolverlas temprano protege tiempo, capital y expectativas.